Inversión por zonas
NPL en Catalunya
Un NPL es un crédito hipotecario impagado. No se compra el inmueble sino el crédito con su garantía, y quien lo compra pasa a ocupar el lugar del banco frente al deudor.
La cesión del crédito se firma en escritura ante notario. Después el comprador se persona en el procedimiento en lugar del acreedor y lo sigue hasta la subasta, la adjudicación o un acuerdo con el deudor.
No se hipoteca. En un NPL se compra el crédito, no el inmueble. Mientras no termine el procedimiento no hay nada sobre lo que constituir hipoteca, así que ninguna entidad puede financiarlo con un préstamo hipotecario ordinario. Se financia con fondos propios o con financiación especializada, y la hipoteca se plantea después, cuando el inmueble ya está a nombre del comprador y se puede refinanciar.
- Activos publicados
- 1397
- Precio mediano
- 135.725 €
- Mediana €/m²
- 1141 €
- Sobre 115 con superficie
- Con posesión
- Sin datos
Precios de catálogo, sin impuestos ni gastos de compra. Cifras actualizadas cada hora.
Ref. REVO-UVRNSM
Sabadell, Barcelona
Precio a consultar
Ref. REVO-MHUYMR
Barcelona, Barcelona
Valor de mercado 576.257 €
Precio a consultar
Ref. REVO-BVZ8XB
Manlleu, Barcelona
Valor de mercado 121.094 €
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Ref. REVO-CQVWVW
Esplugues De Llobregat, Barcelona
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Ref. REVO-9HHP9J
El Morell, Tarragona
Valor de mercado 162.495 €
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Ref. REVO-NS8GTU
Mataro, Barcelona
Valor de mercado 248.838 €
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Ref. REVO-GJBSMT
Mollet Del Valles, Barcelona
Valor de mercado 198.534 €
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Ref. REVO-MFTM6X
Barcelona, Barcelona
Valor de mercado 323.843 €
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Ref. REVO-MBUJ3T
Malgrat De Mar, Barcelona
Valor de mercado 390.859 €
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Ref. REVO-D78FRK · Vivienda
Santa Coloma De Gramenet, Barcelona
Valor de mercado 175.372 €
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Ref. REVO-ZHK2V2 · Vivienda
Santa Coloma De Gramenet, Barcelona
Valor de mercado 178.130 €
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Ref. REVO-M6NZZH · Vivienda
Tarragona, Tarragona
Valor de mercado 217.389 €
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Ref. REVO-GM5U7C · Vivienda
Sant Feliu de Llobregat, Barcelona
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Ref. REVO-FMP2UK · Vivienda
Reus, Tarragona
Valor de mercado 117.929 €
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Ref. REVO-QZ6X92 · Vivienda
Santa Coloma De Gramenet, Barcelona
Valor de mercado 226.441 €
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Ref. REVO-ZQHUZX · Vivienda
Martorell, Barcelona
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Ref. REVO-RW4FT4
Roda De Bera, Tarragona
Valor de mercado 233.746 €
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Ref. REVO-YUF932
Cornella De Llobregat, Barcelona
Valor de mercado 245.183 €
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Ref. REVO-SY7AQW
L'Escala, Girona
Valor de mercado 202.335 €
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Ref. REVO-7YRHKQ
Rubi, Barcelona
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Ref. REVO-DWZ8ET
Rubi, Barcelona
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Ref. REVO-5973P6
Lleida, Lleida
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Ref. REVO-NT573E · Vivienda
Corbera De Llobregat, Barcelona
Valor de mercado 348.623 €
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Ref. REVO-WUDKYC · Vivienda
Corbins, Lleida
158.750 €
−21%
sobre tasación
Rentabilidad estimada
No compensa
−14,7 %−31.846 € sobre la inversión
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