Guías
Lo que conviene saber antes de comprar por cada vía, con las cuentas hechas con las mismas herramientas que usamos para analizar cada activo.
Gastos de entrada por vía en Catalunya: REO, REO ocupado, NPL y cesión
Comparativa de impuestos y gastos al comprar un REO, un REO ocupado, un NPL o una cesión de remate en Catalunya, partida a partida y con el ITP que el NPL aplaza.
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Cómo calcular la rentabilidad de un REO
La cuenta completa de un REO en Catalunya: ITP del 10 al 13%, notaría, registro, comisión, reforma, gastos de venta e impuestos sobre la ganancia, con un ejemplo calculado.
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Qué es una cesión de remate y qué se paga
Cómo funciona una cesión de remate, por qué no hay notaría, cómo se calcula el ITP, qué cuesta inscribir el decreto y por qué no se puede hipotecar hasta tenerlo.
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NPL: por qué no se hipoteca y cómo se compra un crédito
Qué se compra en un NPL, cómo se firma la cesión del crédito, qué impuestos se pagan en Catalunya, por qué el ITP solo se aplaza y por qué hace falta tener el dinero.
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La información de estas guías no constituye asesoramiento financiero, jurídico ni fiscal.