El Círculo Revolution
Las condiciones de compra de miembro, los activos destacados antes que nadie y las cuatro herramientas que no están abiertas. El catálogo, la ficha de cada inmueble y las otras siete herramientas siguen abiertos: para casi todas basta con registrarse, y es gratis.
No tiene cuota. No se paga nada, ni al entrar ni después. Lo que hay es un filtro: las plazas son limitadas y se dan a quien invierte de verdad y tiene capacidad de inversión real. Por eso se solicita y hay unas preguntas.
Solicitar el acceso
Ocho preguntas. No hay respuestas correctas ni puntuación: las leemos nosotros y decidimos a mano. Si entras, el acceso dura 12 meses; si en ese tiempo no has hecho ninguna operación con nosotros, se restringe y hay que volver a pedirlo, porque las plazas son limitadas y preferimos tenerlas ocupadas por quien opera.
Si ahora no hay sitio te lo decimos, y te decimos cuándo abrimos las siguientes: las próximas convocatorias son el 1 de enero de 2027 y el 1 de junio de 2027.
Para solicitarlo hace falta tener cuenta
No es una barrera: si la solicitud sale adelante, el acceso se le da a una cuenta. Crearla es gratis y va en un minuto.
Qué incluye
Precio de Círculo
El catálogo se muestra con las condiciones de miembro ya aplicadas. El precio que figura en cada ficha es el que corresponde a tu cuenta, sin necesidad de solicitarlo ni negociarlo.
Acceso prioritario a destacados
Los activos destacados se publican primero para los miembros del Círculo. El resto de inversores registrados accede a ellos 72 horas más tarde, una vez cerrado el periodo de preferencia.
Documentación disponible en la fichaTambién con el registro
Nota simple, decreto de adjudicación, certificación de cargas: la documentación de la que disponemos de cada activo está publicada en su ficha, para que puedas analizar la operación sin esperar a recibirla.
Dictamen de subastas
Subes el edicto y la nota simple de cualquier subasta judicial y recibes un dictamen: cargas ordenadas por rango, régimen legal aplicable, documentación que falta, mínimos del artículo 671, techo de puja y un veredicto de pujar, no pujar o condicionado. Los importes salen del motor de cálculo, no de una opinión.
Analizador de operaciones
Crédito, cesión de remate o REO: con la referencia catastral ves los escenarios, el calendario de pagos, la rentabilidad después de impuestos y dos precios, el máximo y el prudente. Con las dos leyes de subastas a la vez y con el acierto medido a la vista.
El mercado en números
Tipos, mora, precios, ejecuciones y subastas de Catalunya y Baleares en una pantalla, con cada cifra explicada.
Timing judicial
Si compras un crédito hoy, cuándo podrás inscribir la finca a tu nombre y cuándo tendrás la posesión, juzgado a juzgado. El tramo largo está medido sobre las subastas ya celebradas de ese partido judicial, no estimado, y se recalcula solo según se celebran. Con lo que cuesta cada mes de espera en euros, que es lo que hay que restar del margen antes de decidir.
Encuentros del CírculoEn preparación
Sesiones en grupo reducido con ponencias de expertos sobre las cuestiones que determinan una operación: fiscalidad, NPL y cesión de remate, aspectos jurídicos. Con espacio para consultas.
Y lo que no hace falta solicitar
8 de las 14 herramientas del inversor están abiertas. Los gastos de entrada, el simulador de hipoteca y el mapa de dónde invertir no piden ni registro; la valoración, la de local o nave y la de vender lo que compraste solo piden que te registres, que es gratis. Del Círculo son cuatro: la calculadora de rentabilidad, las subastas judiciales, el mapa de zonas y el timing judicial, más el dictamen. Verlas.
Más sobre el Círculo. Ser miembro no cuesta nada; la comisión de intermediación de cada operación se dice en la ficha de cada activo.