REO ocupados en la Selva

En la Selva hay 61 activos de esta vía publicados ahora mismo, repartidos en 11 municipios.

Un REO ocupado es un inmueble ya adjudicado al banco o al fondo con alguien viviendo dentro, con título o sin él. Se compra igual que un REO, en escritura ante notario, y el precio ya descuenta que la posesión hay que recuperarla.

La compraventa es ordinaria. Lo que cambia es lo que viene después: negociar la salida con los ocupantes o iniciar el procedimiento para recuperar la posesión, con su coste y un plazo que no depende de ti.

No se hipoteca. Un inmueble ocupado no lo tasa ni lo acepta como garantía casi ninguna entidad: no se puede visitar para tasarlo y su valor de realización depende de recuperar la posesión. Se compra con fondos propios y se refinancia cuando el inmueble está libre y se puede tasar con visita.